（一）明確核心指標
高校固定資產管理績效評價體係構建首先要明確核心指標，核心指標是評價體係構建的主要參考因素。在國家大力度的資金投入過程中，避免國有資產的浪費、提高國有資產的利用效率使其更好地為教育發展服務應該是績效評價體係的中心內容和核心指標。
（二）係統化原則
從全國範圍而言我國高校固定資產管理績效評價體係還處於發展和完善的階段，因此在其構建的過程中並沒有成功的案例供參考。鑒於此，實事求是應為評價體係構建的指導原則，在其構建過程中要保證工作的合理化、科學性、係統化。
（三）可行性原則
每個學校的發展狀況都有所差別，高校在構建績效評價體係時不要照抄照搬其他院校的評價體係，要充分考慮本校的發展狀況，要考慮所構建體係的可行性。