【本章概要】
首先，本章介紹了財產權的經濟理論。財產權是一組所有者對資源自由行使並且其行使不受他人幹涉的權利，具有排他性、可分割性、可轉讓性和持久性。這些特性使得財產權能夠對資源的有效配置產生影響，從而影響經濟效率。財產權利的產生可以用談判理論來進行解釋。其次，本章討論了法律對財產權利的幹預。法律對財產權利的幹預以效率為目的。法律對財產權利的界定存在兩種路徑：潤滑交易、配置初始權利和責任。最後，本章比較了兩類重要的產權法律安排——私人產權與公共產權。有時候私人產權比公共產權更有效率，有時候則相反。私人產權和公共產權之間可以相互轉化，這種轉化仍然以效率為目的。本章還對財產權的保護、財產權的限製以及財產權的公示與核實製度進行了詳細分析。法律對財產權的保護存在財產規則和責任規則。當產權保護不能促進效率實現時，法律對產權進行一定程度的限製。外部性、征用、管製、代際約束和緊急避險都是限製產權的原因。財產權的公示與核實仍需考慮成本收益的比較。
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