1986年9月，長實通過其全資附屬的長江實業財務有限公司，簽署了一項發行港幣10億元浮動利率票據認購權證的合約，同時發行認購權證1000份，持證人可於1986年10月1日起9個月內認購另外港幣5億元的相反浮動利率的票據，均於1989年1月19日到期。其目的是作為海外及香港拓展業務。這款由傳統浮動利率票據、認購證及相反浮動利率票據組成的商業票據發行，標誌著香港金融市場的一項新的發展。長實將成為香港第一家商業機構，以低於銀行拆息的利率籌集資金而載入史冊。
10月，李嘉誠宣布長江實業與香港電燈達成協議，港燈發行新股1．03億，每股作價10元，集資10．3億元，收購長江實業擁有的希爾頓酒店。這是長實係公司進行的一次資產大轉移。長實在70年代初期購入希爾頓酒店，麵值2．5億元，因此這次將希爾頓以10．3億元出售，可獲7．8億元非經常性盈利。李嘉誠表示，出售希爾頓酒店所套現的10億元，長實將用在本港進行再投資。
11月，李嘉誠宣布長江實業與和記黃埔聯合組成一家公司，委托銀行團在歐洲發行總值7．8億元港幣的可兌換國泰航空公司股份債券，該等值券持有人可以每股約5．75元的價格換取和黃及長實現時手上持有的國泰的5％股權。該等價券每張麵額為50萬港元，5年期滿，固定年息5厘，每半年付息一次，已於1987年1月發行並隨即全部售罄，實際發行額為港幣7．62億元，扣除買入價5．1億，和黃和長實這次變相批售國泰股份，在短短半年內獲利2．5億多元。
長江實業通過發行巨額商業票據、批售可換國泰股份債券，以及出售希爾頓酒店等不同途徑，獲得以10億元計的資金回流。市場紛傳，長實坐擁巨資，有龐大的收購計劃在醞釀，地產業可能又掀起一場收購合並活動。