玩了上麵的遊戲你可能會覺得畢竟隻是個模擬，裏麵有太多的假設，B怎麽可能就憑淨值可以借那麽多錢，對於節節攀升的股價，其他人怎麽可能無動於衷？是的，這個遊戲和真實的市場還是有很大區別的。因為真實的市場更精彩！
《大富豪》遊戲裏，B負債對應的資產是股票，但在2008年金融危機中，負債撬動的主要資產則是資產證券化產品，資產證券化既是全球金融市場的一大創新，又是次貸危機爆發的誘因之一。
那麽，什麽是資產證券化產品呢？舉例說明，張三、李四、王五向銀行貸款買房，三個人共借了300萬元，20年後利息加本金一共要還500萬元。但是商業銀行在放出貸款後並不想把這筆貸款留在賬上，因為要等20年，時間太長，還要消耗資本金，限製銀行貸款能力。
啥又是資本金呢？這有點類似於一般企業的注冊資本。盡管銀行都是通過負債來完成信貸業務（重要事情強調三次，貸款創造存款，存款是銀行的負債），但是銀行家們也不能“空手套白狼”，總要有初始投資（股本），這就是銀行資本金。資本金要多少才能開銀行呢？這就有講究了，老王開間銀行投了100元做資本金，隔壁老李投2元錢也開了個銀行。那你一定會說還是把錢放在老王的銀行更安全。那可不一定。要是老王銀行的資產/負債是老李的100倍呢？資本金不取決於具體金額，而取決於銀行資產規模的比例。
起初由於各國對銀行資本金的要求不一樣，這就會導致國際銀行不公平競爭的問題。比如A國要求的資本金比例是10%（可以發放資本金10倍的貸款），B國要求的資本金比例是50%（隻能發放資本金2倍的貸款），同樣資本金金額的情況下，A國銀行可以發放的貸款額度是B國的5倍（或者說A國銀行的成本低於B國銀行的成本）。這就產生了一個悖論，風險低的銀行沒有競爭力。1974年，西方10國成立了巴塞爾委員會，對銀行監管製定了統一的標準。雖然巴塞爾委員會不是嚴格意義上的銀行監管國際組織，但事實上已成為銀行監管國際標準的製定者，其中最重要的就是《巴塞爾協議》。說是協議，從字數上看更像一本大部頭的書（實際也是按書來賣的）。該協議對銀行的監管內容很多，但最核心的一條就是資本充足率。最新的《巴塞爾協議Ⅲ》要求銀行的核心資本充足率要達到7%～8%，也就是說銀行資產最多隻能是資本金的12.5倍。這個資產計算可是個技術活，不同的資產根據不同的風險其權重是不一樣的。按風險程度從小到大依次劃分為“無風險”到“完全風險”五個級別，分別賦予0、10%、20%、50%、100%的風險權重，因此這個資產準確的說就是風險加權資產。比如在我國，國債的風險權重就是0，這意味購買國債並不會占用銀行的資本金；給中小企業和個人的貸款風險權重則是75%～100%；而銀行間互相借款的風險權重則是20%～25%。因此，除了中央銀行的存款準備金外，銀行監管機構對銀行的監管要求也會限製銀行的貸款能力。