與學區相關最直接的是買房地點，有了學區自然要選地點，這點不必再提。滿北京找名校就那麽幾所，更多房子對應的學區沒多少名氣，更多的人買的也隻是普通房子。
對剔除學區概念的房子來說，購房地點就成了最關鍵的選擇點。北京通勤時間平均在1小時左右，東六環到西六環有50多公裏，這個距離已經相當於兩個城市了。地點選擇很複雜，在房地產中介的體係中每個區都有30—60個版塊，每個版塊又有若幹小版塊，這裏僅能舉例說明。
最大的版塊選擇是區，東城、西城、海澱為第一梯隊，朝陽、豐台為第二梯隊，昌平、石景山、通州為第三梯隊（以上為城八區），順義、大興為第四梯隊，良鄉、密雲及其他為第五梯隊。以上梯隊排序與價格有關，均價從高向低排。
東西海（東城、西城、海澱）就不用說了，選擇東西海一定會選擇學區，選擇東西海的最大製約因素就是錢，這三個區的房子最貴；海澱倒是有價格窪地，但是這些地方跟優質教育無關。
東西海之後的第二梯隊便是豐台和朝陽，這兩個區麵積很大，並不是越靠近核心城區越好，也不一定是北城一定優於南城，影響價格的因素很多，遠非核心城區一個地點因素可以衡量。朝陽區有二環邊上的地段，比如朝外，也有五環邊上的地段，比如望京。和平裏一帶更為神奇，同一個小區有的樓是東城，有的樓就是朝陽，兩者交錯。別看這些樓盤就挨著東西城，價格還真不一定比四環邊上的樓盤高。豐台有很多南二環邊上的房子，達官營一帶可能隔著一條馬路的區別就是豐台和西城，但價格卻不是按照距離核心城區距離來算的。
同一個區內，首選的便不再是距離中心城區遠近，同樣是教育資源、周邊配套。以朝陽區朝外（朝陽門外）、建外（建國門外）、東外（東直門外、柳芳）為例，這幾個地區就在二環邊上，可以說是最核心的地點，但是，價格卻不如芍藥居一帶，何解？