也就是說，我們防範房地產泡沫引發金融風險的重要的方式，不是抑製正常的房地產需求，而是應該培育和推動房地產市場需求。我們要把防止房地產泡沫及其引發銀行金融風險的關鍵，放在優化房地產的供給方麵，而不是放在抑製房地產的需求方麵。比如說我們為了防範房地產的泡沫影響到我們的金融體係，就可以提高按揭的比例，可以提高房地產商自己所擁有的資本金比例，包括對按揭者信用狀況的掌握，以及房地產商的信用狀況的掌握等，通過這些方式，來防範金融風險，而不應該限製有些人買房子。目前，我們在這方麵有一個重大的失誤，就是限製一些人買房子，尤其是限製富人買房子。比如說我們規定不能再搞高檔房以及別墅等住房的政策，實際上就是不對的。因為我們國家實際上已經存在著很大的收入差距，這種收入差距應該表現為消費的差距。收入差距能夠表現為消費差距的時候，收入差距就會對整個國民經濟有推動作用。如果我們僅僅承認收入差距，而不承認消費差距，那麽這種收入差距往往會影響國民經濟的正常發展。我們既然已承認有收入差距，那就應該承認消費上有差距，尤其是要承認住房上有差距。有人住一般的經濟適用房，而有的人則住高檔房，這種住房的差別是很正常的。因為前提是我們已經承認了收入差距，而且承認收入差距是很大的。也就是說，我們承認的收入差距要反映在住房的差別上，因而有人房子差一點，有人房子好一點，這是很正常的。所以，房地產市場應該是一個有房產差別的市場，而不是大家都住一樣的房子。因此，我們不應該限製一些高檔房和別墅的發展。因為，我們對一些富有階層，就是要提供這種所謂高檔房和別墅，因為隻有這樣，才能把他們的錢轉化為消費，才能促進整個國民經濟發展。我們如果要限製高檔房和一些別墅項目的發展，那麽最後必然會既不能解決我們房地產中的所謂泡沫問題，也不能防範因它而引起的金融風險問題。所以，我認為限製住房差別的政策是不可取的。