企業選址是指企業在開業之前對經營地址進行論證和決策的過程。創業者要充分認識到企業地址選擇對企業經營發展的重要性，對影響企業選址的諸多因素進行科學分析，掌握企業選址的策略與技巧。
（一）新企業地址選擇的重要性
新企業在創建、生存與發展過程中，除了企業的目標定位、團隊管理和市場運營等因素外，選址是關係到新企業成敗的重要環節，直接關聯新企業發展目標的實現。
1.選址是企業一項長期的發展投資
對於新企業來講，生產經營活動需要地址、人、財、物、信息、技術等元素，其中地址作為重要元素具有長期性與穩定性的特點。選址對新企業設施配備，生產經營產品或服務的成本及管理費用等都產生長期影響。新企業地址一旦確定，便不易變動。當企業外部環境發生變化時，如企業產品或服務的消費群體、生產經營的商業環境等發生變化，創業者為適應變化的市場環境，迅速作出反應，可及時調整產品或服務的種類與價格等眾多經營因素，而企業生產經營場所變動很難。變動企業地址涉及企業租賃協議，已建與再建工程等問題，也涉及企業的人、財、物等資源配置的問題。因此新企業科學合理地選擇地址，可長期獲得收益。
2.選址決定企業的成敗
新企業選擇的地址科學合理，在與其他企業競爭時就占據“地利”的優勢。在同行業企業之間，企業即使經營水平一般，但選擇正確的經營地點也容易使其取得成功。在企業生產經營中常會出現兩個同一行業、同一規模、同一消費群體的企業，雖然企業的商品構成、管理水平、服務水平和營銷手段等方麵基本相同，但由於各自所處的地址不同，各自的經營效益就會有很大差異。選址正確，企業將享有較好的經濟效益，也將極大地影響企業生產經營的成本、效益和未來企業發展與規模擴充。尤其是對於與消費者直接接觸的服務型企業，選址就是選擇消費者，其位置選擇的科學合理在很大程度上直接決定企業的經營收入，甚至企業的存亡。如果能夠選擇某一企業的產品或服務、價格與環境的潛在消費者數量不多，營業額不能實現企業盈虧平衡，企業退出就在所難免。在對連鎖運營分店的分析中可以看出，由於各分店的地址不同，各自的經營狀況也有很大差異。