於佩換了一個姿勢， 輕輕將腿伸直，舒展著身子靜靜等待下文。
小譚有點懵，“沒了啊， 這就是所有情況，我就想問問，買這樣的房子會不會有什麽法律風險啊？”
“沒了？”於佩輕笑， “這恐怕不是所有情況吧。”
這話問得小譚麵上發愣， 他仔細琢磨， 覺得已經把情況都一一交代清楚了，“情況就是這麽個情況，不知道於小姐您覺得哪裏還不夠清晰？”
不清晰的地方多了去了。
於佩端正桌坐姿，放下手中啃著的蘋果， 正色道：“既然這樣， 我有幾個問題想問你。”
小譚一聽， 立即挺直脊背， “你說。”
“第一，這位老人的老年癡呆嚴不嚴重？還具不具備民事行為能力？”於佩望著他的眼睛。
小譚抓抓後腦勺， 有點拿捏不準。
他回想昨天的情形，思索半天， 依舊打不出所以然，歸根結底是他不知道民事行為能力到底是什麽意思， 他搖頭， “這我哪知道啊。”
於佩早已料到如此，又問：“那第二個問題， 合同是老人親自簽下的嗎？”
“不是。”這一次小譚回答得很迅速， 他說：“是他孫媳婦代簽的。”
老人家當時拿著筆的手顫顫巍巍， 好半天沒能寫下一個字， 耽誤了不少時間，那位孫媳婦看不過眼，搶了筆，直接簽上老人的名字。
於佩眉頭一皺，“那這位孫媳婦是老人的監護人嗎？”
小譚理直氣壯，“老人家沒兒沒女，隻有孫子，這孫媳婦肯定是監護人啊。”
“她有出具監護人證明嗎？”於佩追問。
“這……”
小譚遲疑了。
“這還要出示監護人證明？”
“我當時看了老人房子的產權證明，覺得沒問題，又看了老人的戶口本，很確定這個孫媳婦是貨真價實的，他們應該就是家人關係，這點肯定沒錯。”