首頁 快穿之掌家女主隻種田

第137章 【137】90年代廚娘137(四更)

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15套房子亂七八糟算下來,需要1420萬,她手裏隻有一千萬,等於要貸款420萬。

等額本息貸款20年,平均每個月要還28000多元,20年還下來本金加利息達到660萬,等於20年就要償還銀行利息240萬。

這個數字是可怕的。

如果用等額本金貸款20年的話,本金加利息下來也是630萬,利息不到210萬,二者相差三十萬而已。

但是等額本息每個月還款都是固定的,適合收入穩定的普通人,等額本金則適合高收入人群,這是越還越少的一種方式。

等額本息每個月要還28000元,等額本金每個月還35000多元,不管是哪個,這錢可都不少啊!

但等你去算這些房子將來的價值,你就算是再難,恐怕也得背上這筆債。

因為到了2013年,京城內城四區的房價就已經上漲到了六萬一平方,2020年西城區有的學區房能達到15萬一平方,西單的房價也在17萬一平方,最低最次最破的地方,也要六萬元。

就她選購的這個小區,將來的房價至少能達到10萬到15萬。

所以,還愣著幹什麽,買啊!

最後鞏明霞成功貸款,買得15套35平方的標準間,日後就成了房奴,每個月還款28000元。

小區是明年年底交房,也就是說,要到2009年初了。

幸好京城和H州都有房子對外出租,加上每個月的飯店收入,足夠她應付未來的貸款了。

孟秀英這倆年跟著她炒股,也掙了一百多萬,但她沒買多,隻買了三套,所有亂七八糟的下來大概300萬,留下一二十萬進行周轉,首付100萬,貸了200萬,每個月還10000元,因為她年齡小,所以可以貸30年,所以一個月一萬塊錢,她是能周轉過來的。

她們這18套房,最後選在了一個單元裏,這樣一來,將來有個什麽事兒也方便一些。

處理完這些回到H州的時候,已經秋天了,她5月底去,9月回,折騰了三個多月,辦成了也許算是她人生中最偉大的一件事了,京城十八套房子,可以想想它的價值嗎?