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5、墳地上的小區

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風君子是個夜貓子,喜歡晚起晚睡,所以雖然是證券分析師,卻幾乎從來看不到股市開盤,他工作的主要時間都在收盤前後。第二天早上,風君子依然在熟睡,手機突然響了,鈴聲聽上去很急促。

電話是周頌打來的,風君子接通之後,周頌劈頭蓋臉就是一句:“風君子,我遇到麻煩了!”

風君子隻有苦笑,因為就在昨天,幾乎是同樣時間,同樣的情況下,接到了完全一模一樣的電話,隻不過打電話的人又成了周頌。

風君子:“周頌你不要急,慢慢講。”

周頌:“你知道我在光州開發了一個小區是不是?”

風君子:“是啊,怎麽了?難道是小區出現了麻煩?”

周頌講話比秦小雅簡練多了:“一點不錯,出了大麻煩,挖地基的時候挖出了死人,不止一具屍骨,看樣子下麵還有不少,***!這塊地是以前的墳地!”

……

周頌沒有在公司裏和風君子談這件事情,而是找了一家安靜的茶室包廂。非常簡短的講了事情發生的經過:

周頌在光州的房地產項目是和人合作開發,合作方叫趙東山,這個趙東山據說是在當地非常有影響,也是非常有辦法的一個人。所謂有辦法也就是指他有辦法以非常優惠的價格拿到地皮,他就是用地皮和周頌合作的。

合作的方式比較簡單,趙東山手裏有兩塊地,麵積差不多,分別位於光州的城南與城北,都是屬於城建規劃中的新開發地段,所以說很多人都看好這兩塊地方的升值潛力。趙東山和周頌之間的協議是這樣的,趙東山提供土地,而周頌負責拆遷補償、土地平整、建築施工,兩塊地皮上分別建兩個小區,城南的叫做士林小區,是趙東山的項目,城北的叫做翰林小區,是周頌的項目。

這是一個典型的以土地換房子的合作,周頌的劣勢就是剛剛打入南方市場,在取得土地方麵沒有優勢,這也算一個取長補短的互利合作,名義上兩個小區合作開發,各種證件手續由趙東山負責辦理,實際上是相互獨立的,各自負責各自小區的宣傳與銷售。