全球買房哪裏去,中國北上廣深。對這個結論,我們將給出三條理由,也會給出房地產購買的相關建議。
沒有比較就沒有傷害,為何全球買房北上廣深,我們給出的第一個理由是睜眼看世界。
國人曾經一度癡迷於港劇,BTV 的影視劇裏香港人都住在半山別墅,隨便是誰都有幾百平方米豪宅。
眾所周知,房地產是香港支柱產業之一。BTV 的影視劇中富豪的標誌就是去買地,至於普通老百姓的住宅則非常局促。香港明星陳浩民曾爆料自己一家六口隻有120平方米,小女兒都要住客廳。
120平方米在香港已經是超級豪宅。“千尺大宅”是港人對豪宅的美稱,一般隻有政要、明星才住得起,所謂“千尺豪宅”折合內地麵積不過91平方米。
根據港府公布《房屋統計數字2017》,香港有44.8%的人住在公營永久性住房中,29.1%的人長期租房。至於租房的環境,如果您見過所謂“劏房”“棺材房”“籠屋”,就知道北上廣深的小隔間有多美妙。
香港房價到底多貴?
香港市中心,也就是港島區,2019年初的價格折合20萬—55萬 /平方米,銅鑼灣約折合20萬—35萬 / 平方米,中西區折合約18萬—33萬 / 平方米,影視劇中常出現的普通社區九龍折合8萬 -35萬 / 平方米,最慘的新界最慘的房子也要4萬—6萬/ 平方米,高的也要15萬左右(以上均為港幣)。按均價來計算,香港核心城區房價均價在20萬—30萬港幣左右,偏遠的七八萬、十幾萬港幣,但郊區的房子很少有人問津。
有人說,香港房價貴是因為香港收入高,能支撐如此高昂的房價。
那麽,香港人收入是多少呢?
根據港府公布的數據,2016—2017年港人月收入中位數為1.5萬港元,月入3萬以上即可成為全港收入最高的20%,隻有不足20萬個家庭年入超過百萬。可見,香港根本就不是洗個碗就能一個月賺三兩萬的地方。