評價高校房產資源管理績效，目前沒有統一標準的係統化分析方法。通過文獻檢索查詢，經典的國有資產績效分析方法有德爾菲專家調查法、數據包絡分析法、熵權分析法等。這些分析方法通過建立數據模型進行分析，或基於模糊綜合評價進行考核。目前高校公用房使用管理的績效方法通常注重實踐性和可操作性，采用定性和定量的分析方法綜合構建高校公用房績效管理評價體係。
1.德爾菲專家調查法
德爾菲專家調查法是以專家作為索取信息的對象，依靠專家的知識和經驗，由專家通過調查研究對問題做出判斷、評估和預測的一種方法。此方法通常為政府部門和企業決策提供重要依據。德爾菲專家調查法的優勢在於通過調查報告或經驗論證，能夠把績效評價的意見集中起來，使決策者直觀地進行判斷和評估，使決策活動更易進行。缺點在於缺乏有效數據支撐，主要靠主觀判斷粗略評估問題，新技術支撐不足。
2.數據包絡分析法
數據包絡分析法（Data Envelopment Analysis，DEA）是由美國著名運籌學家A.查尼斯（A.Charnes）和W.W.庫珀（W.W.Cooper）提出來的，是根據多項投入和產出指標，利用線性規劃建立數據模型，進行同類單位比對的分析方法。數據包絡分析法的優點在於可以清晰地闡述投入和產出的組合。缺點是集運籌學、管理學與數理經濟學多項學科，並建立DEA數據模型；涉及函數分析與變量論證，對基礎數據要求高，數據模型複雜，處理程序冗繁。數據包絡分析法對高校房產資源績效評價中的數據要求較高，實踐推廣難度較大。
3.熵權分析法
熵權分析法是一種客觀賦權方法。此方法將各評價指標構建判斷矩陣，並進行歸一化處理，廣泛應用於工程技術、社會經濟等領域，是進行有指標權重的信息處理方法。熵權分析法的數據通常具有離散型，需要通過各指標確定熵權，得到第n個指標的熵權值後計算係統的權重值。熵權分析法的優勢在於可對無序的度量進行分析，通過權重得出相對有序的分析值，能夠比較客觀地反映指標情況，缺點在於對數據要求較高，需要對評價指標及矩陣做大量分析，客觀賦權方法計算複雜。