他這樣告誡兩個兒子，投資者要有遠見，能高瞻遠矚，以大局為重，“不為浮雲遮望眼”，不計較暫時的得失。事實證明，在李嘉誠的精心培養下，他的兩個兒子已經成為才華橫溢，能獨挑大梁的商界新秀。
1986年，世界博覽會在溫哥華舉辦。落幕之後，各國的臨時展廳或拆卸或廢棄。舊址為靠海的長形地帶，發展前景良好，地皮為省政府的公產，可以較優惠的價格購得。
生活在溫哥華的李澤钜，以他土木專業的眼光看好這塊地皮，認為將來能夠發展成為綜合性商業住宅區。於是，他積極向父親建議，說了下麵這些理由：
（1）世博會舊址附近都已開發，社區設施、交通等已有良好的基礎；
（2）溫哥華這一區域，和一般大都市不同，並無高架公路，市容美觀；
（3）舊址位於市區邊緣，有市郊的便利而無市區的弊端，無論往返市區或郊區，同樣便利；
（4）位置臨海，景色怡人，海景住宅當然矜貴；
（5）香港移民源源不斷開赴加拿大，對飽受市區嘈雜擁擠之苦而又嫌郊區偏遠冷寂的港人來說，這樣的海景住宅有相當的吸引力。
李嘉誠同意了兒子的“狂想”，認為最後一點尤顯商業眼光。說這是“狂想”，一點都不誇張。整塊地皮，大致相當於港島的整個灣仔區外加銅鑼灣。迄今為止，香港有哪個地產商，敢在這麽開闊的地段發展浩大的綜合物業？甚至在加拿大的建築史上，這也是開天辟地頭一遭。
這項工程投資巨大（後來確定的投資額達170億港元），非長實集團所能承擔。於是，李嘉誠拉他同業好友李兆基、鄭裕彤加盟，與加拿大帝國商業銀行旗下的太平協和公司（李嘉誠占10％股權）共同開發。決策取決於各大股東（李嘉誠個人及集團占50％股權，另50％為各股東分占），具體操作人為李澤钜。