李嘉誠語：
睿智的重要作用是可以引導人生走向正確成功之路。經商更需要睿智，如此才能保證出手時不失手。
1960年前後，李嘉誠以天才的頭腦，睿智地察覺出，塑膠花也並非久留之地。其實也是一個很簡單的道理，凡是裝飾品，日子久了就使人厭倦。美國人更是喜歡新潮流，生產鮮花代替塑膠的日子不會長久。李嘉誠必須為自己手中一億元的龐大資金尋找出路。
一次，李嘉誠獨自驅車在外兜風，突然看到田野的農民正忙於耕作，建築工人正忙於蓋房子。李嘉誠腦袋茅塞頓開，是啊，為什麽不去搞房地產呢？
從50年代起，香港平均每十年便增加一百萬人口，住房問題十分緊張。香港地域狹小，人口密集。四五百萬人擠在區區一千平方公裏的土地上，人口密度平均每平方公裏5000餘人，成為當今世界上人口密度最高的地區之一，使這個素有“東方明珠”稱譽的香港，成為名副其實的珍珠。今天的香港，“三代同堂”的大家庭正步入曆史的垃圾堆，社會對房子的需求直線上升。他從人口的激增，生存空間的有限，經濟發展的神速，土地使用的日趨重要，預見到地價來日必然暴漲，香港地產業極具發展前途。他讚成有人曾指出的“從古至今，以房地產最能保存幣值和牟取暴利，尤其在‘寸土尺金’的彈丸之地的香港。”
睿智的李嘉誠當機立斷，毅然決定上馬地產業。1958年，他開始涉足地產界，在香港北角購地興建一座12層高的工廠大廈。1960年又在柴灣購地興建另一座工廠大廈。這兩座大廈的麵積共達12萬平方萊尺。這就是說，當香港、九龍和新九龍中心地區地價猛增，私人土地開發者於60年代在荃灣、元朗和大埔開始投資房地產的時候，李嘉誠早巳捷足先登了。
有的人用冒險的辦法，采取“開發”方式投資。所謂“開發”方式，就是買空賣空，僥幸取勝。即是說，你手上隻有10萬元，卻要做100萬元的生意，那不足的90萬元就用地皮或樓宇向銀行抵押，交納利息。這種做法投機性大。好處是可以用小本賺大錢，物業市場猛漲就發大財，你想賺更多的錢就向銀行多借點。拚命搞“開發”投資，就是希望賺更多的錢。猶如“滾雪球”，財源滾滾而來，但做生意決不可能一帆風順，任何商品決不會隻漲不跌。物業市場一旦跌落，狂瀉，或者銀行資金緊縮，“開發”客就毫無招架之力，因為他沒有資本，銀行利息又多，隻能乖乖投降，宣布破產。